Dịch vụ thẩm định giá bất động sản

Thẩm định, định giá bất động sản là gì?

Thẩm định, định giá bđs là việc thu thập, phân tích và đánh giá thông tin để ước tính giá trị của bất động sản bằng tiền tại thời điểm hiện tại và lợi ích trong tương lai phát sinh từ quyền sở hữu bất động sản. Không giống như những hàng hóa tiêu dùng được sử dụng nhanh chóng, lợi ích của bất động sản thường được nhận ra sau một thời gian dài.

Mục đích thẩm định giá tài sản bất động sản

• Lập dự án đầu tư – Tư vấn công ty.
• Tính thuế – Hoạch toán kế toán.
• Khiếu nại – Bảo hiểm – Đền bù.
• Giải thể doanh nghiệp – Xử lý nợ.
• Cổ phần hóa doanh nghiệp – Thành lập doanh nghiệp
• Góp vốn liên doanh – Chuyển nhượng – Mua bán.
• Bảo lãnh tín dụng – Thế chấp tài sản.
• Các mục đích liên quan khác…

5 phương pháp thẩm định, định giá bđs chính xác

• Phương pháp so sánh
• Phương pháp chi phí
• Phương pháp thu nhập
• Phương pháp thặng dư
• Phương pháp lợi nhuận

Trong kinh doanh bất động sản, các nhà đầu tư, kinh doanh, việc thẩm định, định giá bđs sẽ giúp nhà đầu tư đánh giá được giá trị của tài sản, đánh giá được xu hướng thay đổi về giá trị trong tương lai. Đối với cá nhân và doanh nghiệp, việc định giá tài sản bất động sản cũng sẽ giúp kiểm soát tài sản, hoạch toán, kế toán và các hoạt động trong kinh doanh trở nên minh bạch, rõ ràng.